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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 149 m²

Spazio, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta departamento Torre Spazio 149,23m2 3 Dormitorios - 3 Baños 1 Baño de Visita Adicional 2 Parqueos Cocina Sala Balcón Lavandería Valor de Venta: $ 370.000 Alícuotas: $525 Bondades del Edificio: • Cuenta con excelente vista al Río Guayas, ubicado en la zona más exclusiva de la ciudad de Guayaquil • A 8 minutos del Aeropuerto y de centros comerciales, restaurantes, hoteles, oficinas, bancos, supermercado y con una maravillosa vista al río Edificio moderno con excelentes acabados y en óptimas condiciones • Seguridad las 24 horas • Área social completa con piscina de borde infinito • 4 Jacuzzis • Gym al pie del río • Sauna • Área de juegos para niños • Salón de eventos • Área BBQ • Sala de cine - karaoke • Salón Ingles para recibir a sus invitados Located 4 km from Saint Francis Church, Spazio provides accommodation in Guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. Range of wellness facilities include while Santa Ana Hill Lighthouse is 2.6 km away. The nearest airport is José Joaquin de Olmedo International Airport, 5 km from the apartment The apartment features bedrooms flat-screen TV with satellite channels, an equipped kitchen with a microwave and a fridge, a washing machine, and 1 bathroom with a hot tub. Private parking is available at the apartment.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $370.000mediana de comparables $303.197

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Se pide
$370.000
A la mediana de comparables
$303.197
Diferencia
$66.803 más22% más por m²

Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.483/m²

De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.480 y $2.393 por m². Este anuncio pide $2.483, por encima de esa franja.

$438/m²$2.883/m²
  • esta · $2.483/m²
  • mediana · $2.035/m²
  • franja habitual · $1.480–$2.393/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 194 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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