Departamento de en Venta en Samborondón Km 2.5 Sector Uess 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$969/m²$274/m² menos que esta (22%)
a 0.59 km
196 m²35
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 185 m²
Samborondon km 3.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
185 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento Planta Baja en venta Samborondon km 3 Área: 135 mts + patio 3 dormitorios Sala Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio Parqueos 2 Precio $230.000 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, áreas verdes, área de bbq. Contactanos por DM o al Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $342.940
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $342.940
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $342.940
- Diferencia
- $112.940 menos32.9% menos por m²
Mediana de 154 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.243/m²
De los 154 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.639 y $2.100 por m². Este anuncio pide $1.243, por debajo de esa franja.
$969/m²$2.614/m²
- esta · $1.243/m²
- mediana · $1.854/m²
- franja habitual · $1.639–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 154 de los 155 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 4 Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.500/m²$257/m² más que esta (20.7%)
a 1.07 km
170 m²34
Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta y Alquiler en Samborondón Cerca de La Uess, Guayas
Más por m²$1.667/m²$423/m² más que esta (34.1%)
a 0.51 km
180 m²34
Isla Mocoli Via Samborondon Vendo Moderno Departamento de Estreno, Guayas
Más por m²$1.903/m²$660/m² más que esta (53.1%)
a 1.02 km
176 m²34
Mocoli Sotileza Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.614/m²$1.371/m² más que esta (110.3%)
a 1.64 km
188 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 3.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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