
Moderno Departamento Exclusivo en Venta en El Km 2.5 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.714/m²$373/m² menos que esta (17.9%)
a 0.86 km
Proyecto de departamentos km 2,5 via samborondon I 2 y 3 dormitorios 13 edificaciones de 3 pisos con departamentos de 2 dormitorios (disponibles con y sin patio).4 edificaciones de 4 pisos con departamentos de 3 dormitorios, todos con vista al río (también con opciones con y sin patio). Parqueos incluidos: 1 parqueo por cada departamento de 2 dormitorios. 2 parqueos por cada departamento de 3 dormitorios. Parqueo de visitas y parqueos adicionales a la venta. Amenidades del conjunto: Seguridad 24/7 Área social con piscina y juegos infantiles Salón de eventos Capilla Gimnasio Cancha de pádel Cancha deportiva múltiple Generador eléctrico para áreas comunes y de respaldo Entorno natural y familiar Forma de pago flexible: 10% a la firma del contrato de reserva 20% durante la construcción, hasta en 36 meses 70% al momento de entrega (se acepta crédito bancario o BIESS) Departamentos en venta en exclusivo conjunto residencial – Tornero del Río, Vía Samborondón Km 2.5 Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y con alta proyección de crecimiento en Samborondón, este conjunto ofrece un entorno tranquilo, moderno y seguro, ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan confort y plusvalía. Características del proyecto: Este proyecto ofrece una excelente combinación de ubicación, calidad de vida y facilidad de financiamiento, con precios competitivos y alta valorización futura. Contáctanos para conocer las tipologías disponibles y agendar una visita personalizada. DS.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $164.900mediana de comparables $145.977
Ver análisis completoMediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.087/m²
De los 140 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.582 y $2.135 por m². Este anuncio pide $2.087, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 140 de los 141 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.714/m²$373/m² menos que esta (17.9%)
a 0.86 km

$1.941/m²$146/m² menos que esta (7%)
a 1.41 km

$2.260/m²$172/m² más que esta (8.3%)
a 1.26 km

$2.574/m²$487/m² más que esta (23.3%)
a 1.61 km

$3.596/m²$1.508/m² más que esta (72.3%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.