
Departamento de Venta Samborondon Sector Uees, Guayas
Menos por m²$1.545/m²$542/m² menos que esta (26%)
a 0.9 km
Proyecto de departamentos km 2,5 via samborondon I 2 y 3 dormitorios
13 edificaciones de 3 pisos con departamentos de 2 dormitorios (disponibles con y sin patio).4 edificaciones de 4 pisos con departamentos de 3 dormitorios, todos con vista al río (también con opciones con y sin patio).
Parqueos incluidos:
1 parqueo por cada departamento de 2 dormitorios.
2 parqueos por cada departamento de 3 dormitorios.
Parqueo de visitas y parqueos adicionales a la venta.
Amenidades del conjunto:
Seguridad 24/7
Área social con piscina y juegos infantiles
Salón de eventos
Capilla
Gimnasio
Cancha de pádel
Cancha deportiva múltiple
Generador eléctrico para áreas comunes y de respaldo
Entorno natural y familiar
Forma de pago flexible:
10% a la firma del contrato de reserva
20% durante la construcción, hasta en 36 meses
70% al momento de entrega (se acepta crédito bancario o BIESS)
Departamentos en venta en exclusivo conjunto residencial – Tornero del Río, Vía Samborondón Km 2.5
Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y con alta proyección de crecimiento en Samborondón, este conjunto ofrece un entorno tranquilo, moderno y seguro, ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan confort y plusvalía.
Características del proyecto:
Este proyecto ofrece una excelente combinación de ubicación, calidad de vida y facilidad de financiamiento, con precios competitivos y alta valorización futura.
Contáctanos para conocer las tipologías disponibles y agendar una visita personalizada.
DS.
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Análisis de mercado
Se pide $164.900mediana de comparables $150.141
Ver análisis completoMediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.087/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.618 y $2.119 por m². Este anuncio pide $2.087, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.545/m²$542/m² menos que esta (26%)
a 0.9 km

$1.941/m²$146/m² menos que esta (7%)
a 1.41 km

$2.151/m²$63/m² más que esta (3%)
a 1.58 km

$2.518/m²$431/m² más que esta (20.6%)
a 1.48 km

$3.596/m²$1.508/m² más que esta (72.3%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.