Km.2.5 Vía Samborondón Sector Uees Departamento en Venta. Guayas
Menos por m²$1.545/m²$538/m² menos que esta (25.8%)
a 1.39 km
110 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 96 m²
Urb. San Andrés, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²superficie
Descripción
ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO ESPERA POR TI, EN PLANTA BAJA, 2 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS, SALA COMEDOR, COCINA AMERICANA, AREA DE SERVICIO, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, PATIO. DOS PARQUEOS. URBANIZACION CUENTA CON CANCHA DE TENIS, PISCINA, JUEGOS INFANTILES. FULL SEGURIDAD. RODEADA DE MUCHA AREA COMERCIAL. DOCUMENTACION EN REGLA. SE LO VENDE CON TODO SU MOBILIARIO.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $177.662
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $177.662
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $177.662
- Diferencia
- $22.338 más12.6% más por m²
Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.083/m²
De los 134 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.603 y $2.119 por m². Este anuncio pide $2.083, dentro de esa franja.
$1.545/m²$3.596/m²
- esta · $2.083/m²
- mediana · $1.851/m²
- franja habitual · $1.603–$2.119/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 134 de los 135 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 2.5 Departamentos por Estrenar en 33 Meses en Venta, Guayas
Menos por m²$1.895/m²$188/m² menos que esta (9%)
a 0.55 km
87 m²23
Samborondón Km 3.5 Urbanización Riona Departamento de Estreno en Venta, Guayas
Menos por m²$2.081/m²$2/m² menos que esta (0.1%)
a 0.4 km
111 m²34
Moderno Departamento en Venta en Urbanización Puerta Al Rio, Guayas
Más por m²$2.330/m²$247/m² más que esta (11.8%)
a 1.24 km
103 m²22
Departamento en Venta Full Amoblado en Arcos Plaza, Guayas
Más por m²$3.596/m²$1.512/m² más que esta (72.6%)
a 1.67 km
89 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. San Andrés, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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