Casa Esquinera Venta Vilanova - Via Salitre, Guayas
Menos por m²$809/m²$740/m² menos que esta (47.8%)
a 1.61 km
257 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 255 m²
PROYECTO DE CASA EN VENTA, AIRES NORTE - VÍA SAMBORONDÓN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$395.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Proyectos en Aires Norte! Te traemos nuevas opciones de proyectos disponibles, en las mejores ubicaciones de Vía Samborondón: * 255 m2 de Terreno * 200 m2 de Construcción * 3 Dormitorios con baño independiente * Cuarto de servicio con baño * Sala tv * Cocina * Sala * Comedor * Baño social * Patio * Lavandería * Garaje * Precio de Venta $395.000 * Forma de pago 5% de reserva $19.250 35% durante la construcción (12 meses) $96.250 60% mediante crédito bancario (crédito bancario) $269.500
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $380.001
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $395.000mediana de comparables $380.001
Ver análisis completo- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $380.001
- Diferencia
- $14.999 más3.9% más por m²
Mediana de 180 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.549/m²
De los 180 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.549, dentro de esa franja.
$809/m²$1.846/m²
- esta · $1.549/m²
- mediana · $1.490/m²
- franja habitual · $988–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 180 de los 181 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Estrenar. Urb. Aires Norte/ Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.510/m²$39/m² menos que esta (2.5%)
a 0.01 km
255 m²45
Proyecto en Venta, Aires Norte - Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$1.585/m²$36/m² más que esta (2.3%)
a 0.35 km
255 m²35
En Venta Lujosa Casa de Estreno en Aires Norte, Vía a Samborondón, Guayas
Más por m²$1.666/m²$117/m² más que esta (7.6%)
a 0.45 km
255 m²45
Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$297/m² más que esta (19.2%)
a 1.41 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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