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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 607 m²

Elite Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.329.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
607 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Venta Pent-house Elite Building - Zona Mall del Sol Area Inmueble : 607,26 1 dormitorio de 40 metros con vista al centro de convenciones con su baño jacuzzi - 2 walk in closet y un baño 1 sala de tv con baño 1 estudio snacks 1 sala de yoga 1 ascensor privado En la parte abajo : 1 mirador con arreglo de piedras y tronco de Arboles. Sala Comedor Sala de reuniones 1 pequeño hall con ascensor privado Bodega de vino Baño de visita Estantería para fotos Aparador Sala de primera entrada Cocina de centro industrial, nevera industrial walk in closet de cocina 2 Alacenas Sala de monitoreo con un baño Dormitorio Servicio con baño Zona de lavandería 3 Parqueos 1 Bodega Valor Pent-house :$ 1.329.000 El edificio cuenta con: • Piscina • Gym • Salón de eventos y reuniones con una maravillosa vista • Sala de cine • Lobby recepción y seguridad 24/7 • Locales Comerciales en todo su alrededor • Alado del CC. Mall del Sol • Variados comercios • Hospitales • Hoteles (Sheraton, Sonesta, Wyndham Garden) • This apartment tower is close to the mall del sol shopping center, considered the most complete in the area. Surrounded by restaurants bars cinema hospitals banks and everything you can imagine. It is also only 5 minutes from the Jose Joaquin de Olmedio airport. • Its wonderful social areas make your space a cozy place, with a swimming pool, gym, meeting rooms, cinema room and of course 24/7 security Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.329.000mediana de comparables $849.800

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Se pide
$1.329.000
A la mediana de comparables
$849.800
Diferencia
$479.200 más56.4% más por m²

Mediana de 107 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.189/m²

De los 107 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.056 y $1.923 por m². Este anuncio pide $2.189, por encima de esa franja.

$391/m²$3.226/m²
  • esta · $2.189/m²
  • mediana · $1.400/m²
  • franja habitual · $1.056–$1.923/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 107 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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