
Casa de 7 Dorm. en Venta –las Pencas, Cuenca, Azuay
Menos por m²$491/m²$515/m² menos que esta (51.2%)
a 1.25 km
Vendo casa en #Cuenca con espectacular área verde y vista panorámica – Sector Cerezos (CV4202)
DESCRIPCIÓN GENERAL
Casa con espectacular ubicación y vista panorámica a pocos metros de la Avenida Ordoñez Lasso y a 10 minutos del Centro Histórico, 166m² de terreno x 175m² de construcción.
Ubicación estratégica ideal para AIRBNB.
Perfecta para:
– Arriendo
– AIRBNB
– Familia Corta
Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular en el corazón del Centro Histórico. No dispone de Garaje.
PRECIOS Y ÁREAS
$167.000 – 166m² de terreno x 175m² de construcción.
DISTRIBUCIÓN
Primera planta:
Sala
Comedor
Cocina con desayunador
Medio Baño
Lavandería
Patio frontal con jardineras
Hall
Garaje 2 vehículos
Segunda planta:
2 habitaciones con baño completo
sala tv
Sótano:
2 habitaciones con baño completo
sala tv
Lavandería
amplia área verde
Cercano a:
Instituciones educativas
Hospitales y clínicas
Centros comerciales
Farmacias
Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio
Servicios básicos:
Agua potable
Alcantarillado
Energía eléctrica
_
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $167.000mediana de comparables $123.062
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.006/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $980 por m². Este anuncio pide $1.006, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$491/m²$515/m² menos que esta (51.2%)
a 1.25 km

$574/m²$432/m² menos que esta (43%)
a 0.85 km

$769/m²$237/m² menos que esta (23.5%)
a 1.68 km

$960/m²$46/m² menos que esta (4.6%)
a 1.98 km

$1.350/m²$344/m² más que esta (34.2%)
a 0.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.