Terreno en venta en Quito · 2.809 m²

TERRENO DE VENTA EN TABABELA
$765.000,00 $890.000,00
Terreno en vía principal sector tababela 2809 m2
Frente total de 30.12 m2
Fondo 36 m2
Lados de 81,71 y 104,87m2
Parroquia Tababela
Barrio San Antonio

COMPONENTE ESTRUCTURANTE
Clasificación: (SU) Suelo Urbano
Subclasificación: No Consolidado

COMPONENTE URBANÍSTICO
Uso suelo general: (CSE) Comercio Y Servicios Especializados
Uso suelo específico: (CSE) Comercios y Servicios Especializados
Tratamiento: Desarrollo
PIT: TU-PITU050

EDIFICABILIDAD BÁSICA (A38)
Código edificabilidad: A38 (A2502-30)
Lote mínimo: 2500 m2
Frente mínimo: 30 m
COS PB: 30 %
COS total: 60 %
Forma de ocupación (A) Aislada
Retiro frontal: 5 m
Retiro lateral: 5 m
Retiro posterior: 5 m
Entre bloques: 10 m
Altura de pisos: 8 m
Número de pisos: 2
Factibilidad de servicios básicos: SI

EDIFICABILIDAD GENERAL MÁXIMA (A42)
Código edificabilidad A42 (A2503-70)
Número de pisos:3
Altura de pisos:12 m
COS total:210 %
DATOS DEL LOTE
Estado: ACTIVO
Área según escritura:2808.52 m2
Área de levantamiento:2808.52 m2
Área gráfica (Sistema catastral):2808.06 m2
Área regularizada:NO
Frente total:30.12 m
Máximo ETAM permitido:
10.00 % = 280.85 m2 [SU]
Área Excedente (+):0.00 m2