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Terreno en Venta en Tumbaco – Sector Santa Rosa | 4.149 m²
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno4.149 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.001 m²
Pifo, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.001 m²superficie
Descripción
Pifo combina un entorno tranquilo con servicios para el día a día. En el sector encontrarás comercios, restaurantes y opciones educativas como la Unidad Educativa Particular Israel Pifo, además de espacios comerciales como Paseo Pifo. Su conexión con la vía E35 y la Interoceánica facilita el acceso a Tumbaco, Cumbayá y al Aeropuerto Mariscal Sucre, ubicado en Tababela. Una opción para quienes buscan vivir fuera del movimiento de la ciudad y mantener conexión con los valles. CARACTERISTICAS DE LOS TERRENOS: 1.001,05 m² cada lote ️ COS PB 30% | COS Total 75% Agua potable y agua de riego Luz y alumbrado público Alcantarillado Cerramiento Portón de acceso y garita Valor: USD 185.000 cada lote
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $99.209
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $185.000mediana de comparables $99.209
Ver análisis completo- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $99.209
- Diferencia
- $85.791 más86.5% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$185/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $130 por m². Este anuncio pide $185, por encima de esa franja.
$61/m²$185/m²
- esta · $185/m²
- mediana · $99/m²
- franja habitual · $61–$130/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pifo, Tumbaco, Quito, Pichincha
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