En Venta Terreno Unifamiliar Ideal Para Contruir Casas de 1 o 2 Plantas, Collaqui Tumbaco
Menos por m²$158/m²$23/m² menos que esta (12.7%)
a 0 km
1.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.329 m²
Urbanización Las Peñas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.329 m²superficie
Descripción
Precio $240.000,00 dólares SE ESCUCHA OFERTAS 1.329,00 mts de terreno. Se ubica dentro de la Urbanización las Peñas, a 11 km de los juegos del Chaquiñán, a 5 minutos de la Av. Interoceánica, guardianía las 24 horas. Tiene planos arquitectónicos aprobados y licencia de construcción para una vivienda de 350 mts cuadrados de construcción. La Urbanización cuenta con caminos para ciclopaseo, senderismo y espacios verdes.
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $305.670
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $305.670
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $305.670
- Diferencia
- $65.670 menos21.5% menos por m²
Mediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$181/m²
De los 197 anuncios comparables, la mitad pide entre $170 y $290 por m². Este anuncio pide $181, dentro de esa franja.
$158/m²$355/m²
- esta · $181/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $170–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 197 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Dentro de Urbanizacion en Tumbaco
Más por m²$200/m²$19/m² más que esta (10.7%)
a 0 km
1.509 m²
Tumbaco - Cumbaya.$250 C/m² Terrenos en Urb. Privada Espectacular Vista
Más por m²$270/m²$89/m² más que esta (49.5%)
a 1.87 km
1.350 m²
La Viña - 1250 m² en Venta Terreno Bifamiliar en Urbanización de Lujo
Más por m²$318/m²$137/m² más que esta (75.9%)
a 1.85 km
1.250 m²
Terreno en Venta Sector La Viña
Más por m²$355/m²$174/m² más que esta (96.3%)
a 1.95 km
1.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Las Peñas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
