Oficina en Venta – Sector 6 de Diciembre y Colon | $69.000
Menos por m²$726/m²$231/m² menos que esta (24.1%)
a 0.16 km
95 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 93 m²
Av. Colón y Av. Amazonas, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
93 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENTA AMPLIA Y CÓMODA OFICINA CON DOBLE SEGURIDAD EN EDIFICIO *Cerca de vías principales como la Av. Amazonas, Av. 9 de Octubre, Av. 10 de Agosto *Facilidad de varias alternativas de transporte público *En el 2do piso de un edificio con asensor y guardianía las 24 horas *Seguridad en cada piso con tarjetas magnéticas *Excelente entrada de luz natural Características de la oficina *Oficina amplia de 93.38m2 de construcción / adicional parqueaderos *Oficina totalmente remodelada *Área de recepción *Área de archivos *Oficina princiapal con pequeña sala de reuniones *Sala de reuniones *Áreas de trabajo para 4 escritorios externos *Baños *2 Parqueaderos lineales *Guardianía las 24 horas **Ubicación privilegiada **Acabados de calidad **Excelente sistema de guardianía y mantenimiento del edificio
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $113.413
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $113.413
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $113.413
- Diferencia
- $24.413 menos21.5% menos por m²
Mediana de 356 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$957/m²
De los 356 anuncios comparables, la mitad pide entre $921 y $1.513 por m². Este anuncio pide $957, dentro de esa franja.
$726/m²$2.360/m²
- esta · $957/m²
- mediana · $1.219/m²
- franja habitual · $921–$1.513/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 356 de los 357 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Amoblada en Bellavista – Venta o Renta | 96,20 m² | Planta Baja
Más por m²$990/m²$33/m² más que esta (3.4%)
a 1.91 km
96 m²1
Vendo Local Comercial a La Colon
Más por m²$1.250/m²$293/m² más que esta (30.6%)
a 0.3 km
88 m²1
Oficina de 91 m², 2 Parqueaderos, Bodega y Balcon. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.429/m²$472/m² más que esta (49.3%)
a 1.25 km
91 m²2
Oficina 89 m² con Terraza Privada en Venta – Av Eloy Alfaro
Más por m²$2.360/m²$1.403/m² más que esta (146.6%)
a 1.14 km
89 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Colón y Av. Amazonas, La Mariscal, Quito, Pichincha
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