Local/consultorio de 43 m² de Superficie Construida en Venta en El Sector San Blas
Menos por m²$535/m²$465/m² menos que esta (46.5%)
a 0.95 km
43 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 38 m²
Av. Amazonas & Iñaquito, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$38.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
38 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta ubicada en el sector de Iñaquito. El espacio de 38 m2 de superficie construida se encuentra en el piso 3 de un edificio. La propiedad se distribuye en un ambiente de trabajo eficiente con 1 baño privado y cuenta con 1 estacionamiento para su comodidad. El edificio dispone de ascensor, recepción y guardianía con seguridad privada permanente para el control de accesos. Su ubicación estratégica frente a parque ofrece una agradable vista al parque La Carolina. La zona destaca por su alta conectividad y accesibilidad, rodeada de centros comerciales, bancos, restaurantes y múltiples opciones de transporte público.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $48.695
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.000mediana de comparables $48.695
Ver análisis completo- Se pide
- $38.000
- A la mediana de comparables
- $48.695
- Diferencia
- $10.695 menos22% menos por m²
Mediana de 472 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 472 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$535/m²$2.649/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.281/m²
- franja habitual · $1.000–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 472 de los 473 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Amoblada en Venta de 30 m² en La Pradera
Menos por m²$967/m²$33/m² menos que esta (3.3%)
a 1.5 km
30 m²21
Oficinas y Consultorios de Venta por Estrenar | Sector Hospital Axxis | Supermaxi Granda Centeno
Más por m²$1.448/m²$448/m² más que esta (44.8%)
a 1.52 km
40 m²1
Oficina en Venta Centro Norte de Quito
Más por m²$1.922/m²$922/m² más que esta (92.2%)
a 1.7 km
48 m²1
Cjd - Oficina Amoblada en Venta Sector Plataforma - Carolina, Quito – 37 m², Parqueoy Amenities
Más por m²$2.649/m²$1.649/m² más que esta (164.9%)
a 1.45 km
37 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Amazonas & Iñaquito, Iñaquito, Quito, Pichincha
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