Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$593/m² menos que esta (53.4%)
a 1.26 km
276 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 6 dormitorios · 315 m²
Avenida Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
315 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo Excelente Oficina con Vista - Sector Carolina Muy central cerca a negocios comercios etc - Amplia oficina de 230 metros utiles - Se vende con las divisiones ATU - Acabados de primera - Pisos de porcelanato y flotantes - Dos oficinas gerenciales - Tres oficinas cerradas adicionales - Seis estaciones de trabajo adicionales - Area amplia de recepción - Cuarto de archivo - Dos cafeterias - Cinco baños - Cinco parqueaderos - Una bodega - Cortinas electricas en las gerencias - Cinco parqueaderos - Aire aconcidionado en gerencia principal - Cableado estructurado - Puerta de seguridad - Edificio con excelente ubicación, frente al parque La Carolina, en plena área financiera y comercial, seguridad las 24 horas, control de accesos, parqueado de visitas Guardiania
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $407.793
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $407.793
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $407.793
- Diferencia
- $57.793 menos14.2% menos por m²
Mediana de 469 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.111/m²
De los 469 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.030 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.111, dentro de esa franja.
$518/m²$2.514/m²
- esta · $1.111/m²
- mediana · $1.295/m²
- franja habitual · $1.030–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 469 de los 470 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en Republica del Salvador
Menos por m²$926/m²$185/m² menos que esta (16.6%)
a 0.67 km
340 m²
Oficina en Venta Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre 280 m²
Menos por m²$1.034/m²$77/m² menos que esta (6.9%)
a 1.84 km
280 m²3
Venta Oficina Centro Norte Sector Iñaquito
Más por m²$1.409/m²$298/m² más que esta (26.8%)
a 0.86 km
314 m²2
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.403/m² más que esta (126.3%)
a 1.17 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Amazonas, Centro Norte, Quito, Pichincha
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