Oficina - Sector La Carolina
Menos por m²$738/m²$791/m² menos que esta (51.7%)
a 2 km
86 m²2
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 85 m²
America Y Naciones Unidas, La Mañosca, Quito, Pichincha
Precio
$129.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
EXCELENTE ESTADO Y LA MEJOR UBICACIÓN Versatil, funcional y excelentemente ubicada Oficina. América y Naciones Unidas Americas Park Cercana a las plataformas Financiera y Judicial Frente a Plaza de las Américas 66,64M2 habitables, con divisiones, sistema de iluminación y cortinas. Cuenta con 1 baño. 14,22M2 de parqueadero 3.96M2 de bodega Los ambientes de la oficina incluyen: Recepción Baño Sala de reuniones Área de copiadora 3 módulos/ oficinas con escritorio Ventanales vista a la calle Edificio con guardianía 24/7 Ascensor Generador Eléctrico Muy buena entrada de luz natural Precio de Oportunidad Sin gravámenes CONTACTO: CBR Emma Vega Liciencia Profesional 1058-P #oficinacomercial #oficinasectorNacionesUnidas #oficinaamérica
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.990mediana de comparables $113.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.990mediana de comparables $113.333
Ver análisis completo- Se pide
- $129.990
- A la mediana de comparables
- $113.333
- Diferencia
- $16.657 más14.7% más por m²
Mediana de 297 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.529/m²
De los 297 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.698 por m². Este anuncio pide $1.529, dentro de esa franja.
$738/m²$2.667/m²
- esta · $1.529/m²
- mediana · $1.333/m²
- franja habitual · $1.000–$1.698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 297 de los 298 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina $87.500 Av República y Pradera Sector La Carolina 66,40 m²
Menos por m²$1.094/m²$436/m² menos que esta (28.5%)
a 1.65 km
80 m²1
Venta Oficina Shyris y Naciones Unidas
Menos por m²$1.386/m²$144/m² menos que esta (9.4%)
a 1.43 km
83 m²11
H/ La Carolina, Oficina Esquinera, Piso Alto con Vista 83 m², 2 Parqueaderos 145.900usd
Más por m²$1.758/m²$229/m² más que esta (14.9%)
a 1.99 km
83 m²1
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.137/m² más que esta (74.4%)
a 1.8 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
America Y Naciones Unidas, La Mañosca, Quito, Pichincha
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