Terreno de venta en Guayaquil · 6.400 m²

6.400 m²superficie

Descripción

VENTA DE 2 LOTES COMERCIALES LOTE 1 (ESQUINERO) : 5960 M2 LOTE 2 (MEDIANERO): 6400 M2 RELLENADOS Y COMPACTADOS LISTOS PARA DESARROLLAR - Frente sobre la Av. Francisco de Orellana - No Paga Impuesto a la Plusvalia ♂ REF. U B I C A C I O N Ubicados en la Av. Francisco de Orellana, sector de alta plusvalía • A 50 metros del nuevo McDonald's y nueva Gasolinera Primax • Junto a BOTANICA SHOPPING CITY, Nuevo Proyecto Comercial / Residencial que integrara:Centro Comercial, Torre de Departamentos, Hotel, Torre Medica, Centro Médico, Oficinas, Gimnasio, Área Gastronómica. El nuevo McDonald's y nueva Gasolinera Primax, actualmente funcionando son parte de BOTANICA SHOPPING CITY .• Frente a Edimca y Natures Garden. VER VIDEO HECHOS CON DRON EN SECCION IMAGENES ♂REF. ZONA DE ALTO CRECIMIENTO COMERCIAL A solo 5 minutos de: - Mall de Norte - Promart - Mi Comisariato Diagonal a: - Super Aki - Kywi Frente a: - Edimca - Natures Garden. VER VIDEOS HECHOS CON DRON EN LA SECCION IMAGENES ♂REF. C O N E C T I V I D A D : Su ubicación conecta con las avenidas de mayor crecimiento y desarrollo actual : • Av. León Febres Cordero - Vía la Aurora - Daule - Salitre - Samborondón. • Av. Narcisa de Jesús - Distribuidor de Tráfico hacia Urb. La Joya - Terminal Terrestre - Aeropuerto. • Vía Perimetral - Conecta con vía a la Costa y Sur de Guayaquil. • A solo 15 minutos de: Mall del Sol, San Marino y Policentro. • A solo 15 minutos de: La Aurora (Daule) y Samborondón. Zona de alto tráfico y transporte publico constante. ♂REF. IDEAL PARA PROYECTOS COMERCIALES : • Concesionarias de Vehículos, Livianos y Pesados (Buses, Volquetas, Cabezales). • Concesionarias de Máquinas y Tractores para la Construcción y Agrícola. • Estaciones de Servicios (Gasolineras con Minimarket, Cafetería y Negocios de comida rápida). • Hospitales, Clínicas, Centros de Salud. • Torres de Consultorios - Oficinas .• Instituciones Educativas.. • Iglesias - Templos • Plazas Comerciales (Piazzas) • Supermercados - Tiendas Especializadas en la Venta de Artículos para el Hogar, Ropa , Cárnicos y Embutidos, entre otras, etc. LOTE# 1 - ESQUINERO. Cuenta con: - Área: 5.960 m2 (Totalmente rellenado y compactado) - Frente: 44 mts. sobre la Av. Francisco de Orellana. - Área de 815 mts2(no techado), con piso de pavimento de hormigón rígido, paredes de 4 mts, para garaje de contenedores, vehículos pesados y custodia de materiales de construcción. - Cisterna de 10 m3, revestida con cerámica. - Cerramiento parcial con paredes enlucidas de 4 mts. de alto. - En el frente cerramiento decorativo con tubos metálicos y puertas corredizas de de 4.20 mts. x 2.20 mts de alto. - Vivienda (Hogar) para Guardián. LOTE# 2 - MEDIANERO. Cuenta con: Área: 6.400 m2 (Totalmente rellenado y compactado) - Frente: 41 mts. sobre la Av. Francisco de Orellana. - Garita de 2 pisos con baño, al ingreso. - Cerramiento parcial con paredes enlucidas de 4 mts. de alto. - En el frente cerramiento decorativo con tubos metálicos y puertas corredizas de de 4.20 mts. x 2.20 mts de alto. IMPORTANTE.- - Precio del m2 del sector: desde $700 hasta $1.000 - Aceptamos Financiamiento Bancario. ES LA OPORTUNIDAD PERFECTA PARA QUE TU NEGOCIO O INVERSIÓN ESTE EN EL SECTOR DE MAYOR CRECIMIENTO POBLACIONAL Y COMERCIAL DEL NORTE DE GUAYAQUIL.

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