Venta Casa, 223 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$713/m²$262/m² menos que esta (26.9%)
a 1.44 km
223 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 241 m²
Cumbaya A Tres Minutos DE LA Usfq, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
241 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Dentro de conjunto, con patio posterior, cómoda y funcional con hermosa vista. 241 m2. área total de construcción. 3 dormitorios, máster con balcón. 2 baños completos. 1 baño social. Sala de estar. Sala. Comedor. Cocina con desayunador y alacena. Área de máquinas. 2 estacionamientos cubiertos. 2 bodegas. Closet de visitas. Patio posterior. Servicios comunales: Guardianía virtual. Salón comunal. Área de BBQ. Mini cancha de fútbol Estacionamientos para visitas. Ubicada en una zona residencial y estratégica, cerca a centros comerciales, de salud, educativos, zonas recreativas y gastronómicas. Con acceso a vías principales y a transporte público. Aprovecha esta bella oportunidad, contáctame. GuiA Inmobiliaria ¡Donde comienza tu nueva historia!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $199.131
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $199.131
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $199.131
- Diferencia
- $35.869 más18% más por m²
Mediana de 314 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$975/m²
De los 314 anuncios comparables, la mitad pide entre $698 y $1.038 por m². Este anuncio pide $975, dentro de esa franja.
$698/m²$1.447/m²
- esta · $975/m²
- mediana · $826/m²
- franja habitual · $698–$1.038/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 314 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de 265 m² en Venta en Cumbayá Cerca de Usfq y Paseo San Francisco
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a 1.21 km
265 m²45
Vendo Amplia Casa de 243 m² en La Primavera Cumbaya
Menos por m²$861/m²$114/m² menos que esta (11.7%)
a 1.68 km
244 m²33
Casa - San Juan de Cumbayá
Más por m²$1.080/m²$105/m² más que esta (10.7%)
a 0.91 km
238 m²
Casa en Cumbayá
Más por m²$1.447/m²$472/m² más que esta (48.4%)
a 0.56 km
232 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Cumbaya A Tres Minutos DE LA Usfq, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
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