Venta Villa Amplia Ciudadela Naval Norte, Guayas
Menos por m²$314/m²$364/m² menos que esta (53.7%)
a 1.35 km
557 m²128
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 516 m²
centro de guayaquil, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
516 m²superficie
Descripción
VENDO CASA COMERCIAL (AMPLIAS OFICINAS Y LOCAL COMERCIAL)TOTALMENTE REMODELADA, EN EL CENTRO (CALLE TUNGURAHUA) Área de Terreno: 330 m2 Área de construcción: 516.91 m2 Planta baja y planta alta TIENE ESPACIO PARA ATENCIÓN AL CLIENTE, RECEPCIÓN, OFICINAS, SALA DE REUNIONES, SALA DE ESPERA, BAÑOS, ESPACIO PARA BODEGAS, COMEDOR, Ideal OFICINA co working, centro médico, Año de construcción 35 años y remodelada totalmente hace 10 años. PRECIO DE VENTA: $350.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $504.060
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $504.060
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $504.060
- Diferencia
- $154.060 menos30.6% menos por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$678/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $641 y $1.282 por m². Este anuncio pide $678, dentro de esa franja.
$314/m²$1.983/m²
- esta · $678/m²
- mediana · $977/m²
- franja habitual · $641–$1.282/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Propiedad Comercial y Residencial, Lorenzo de Garaycoa, Mercado Central, Guayas
Más por m²$789/m²$110/m² más que esta (16.3%)
a 1.27 km
440 m²67
Casa de 408 m² con 5 Dorm. en Venta en Samborondón. Uno de Los Dorm. en Planta Baja, Guayas
Más por m²$1.029/m²$351/m² más que esta (51.7%)
a 0.85 km
408 m²57
7584. Urb. Isla del Río - Mocoli, Vendo Casa 5 Dorm. $950.000. Guayas
Más por m²$1.338/m²$660/m² más que esta (97.3%)
a 0.85 km
710 m²57
Espectacular Casa Al Lago Minimalista y Elegante, Guayas
Más por m²$1.983/m²$1.304/m² más que esta (192.3%)
a 0.85 km
580 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
centro de guayaquil, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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