Venta Suite Tipo Loft con Parqueo Lomas de Urdesa (Jlr), Guayas
Menos por m²$711/m²$1.030/m² menos que esta (59.2%)
a 1.47 km
90 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 89 m²
Parque Empresarial Colon Edf. Pacific Plaza, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
Alquiler $1.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
89 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Atención Inversionistas! Excelente oportunidad de adquirir una propiedad de alta rentabilidad en el corazón corporativo del norte de Guayaquil. Ubicado en el Edificio Pacific Plaza (Parque Empresarial Colón), este departamento en el Piso 2 combina confort, seguridad y una ubicación estratégica inigualable, ideal para alquiler corporativo de largo plazo o plataformas de hospedaje ejecutivo.Características de la Propiedad: Área útil: 88,66 m² bien distribuidos. Habitación Master: Amplia, con clóset y baño privado. Habitación Secundaria: Con clóset y un exclusivo patio cerrado. Baños: Baño social completo que comparte uso con la habitación secundaria. Área Social: Concepto abierto con sala, comedor y cocina tipo americana.Información Invierta en una zona segura, con guardiana 24/7, parqueos comerciales y conectividad inmediata a las principales avenidas de la ciudad. ¡Contáctenos para agendar una visita!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $103.897
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $103.897
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $103.897
- Diferencia
- $51.103 más49.2% más por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.742/m²
De los 132 anuncios comparables, la mitad pide entre $768 y $1.685 por m². Este anuncio pide $1.742, por encima de esa franja.
$711/m²$2.740/m²
- esta · $1.742/m²
- mediana · $1.167/m²
- franja habitual · $768–$1.685/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 132 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Lomas de Urdesa Venta de Departamento 2 Dorm. Guayas
Menos por m²$944/m²$797/m² menos que esta (45.8%)
a 1.47 km
90 m²22
Departamento en Kennedy Norte Diagonal Al Hilton Colon Ferrisariato Av Frnaciso de Orellana, Guayas
Menos por m²$1.400/m²$342/m² menos que esta (19.6%)
a 1.78 km
90 m²33
Departamento de Venta Kennedy Torres del Hilton, Guayas
Más por m²$1.774/m²$33/m² más que esta (1.9%)
a 1.19 km
93 m²23
Venta Departamento Esquinero 2 Dorm. - Quo - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.740/m²$999/m² más que esta (57.4%)
a 1.95 km
104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Empresarial Colon Edf. Pacific Plaza, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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