Terreno en Venta, Alangasí
Más por m²$17/m²$11/m² más que esta (176.9%)
a 1.02 km
4.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4.980 m²
Via A Los Chillos, Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$30.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.980 m²superficie
Descripción
Terreno en venta sector Alangasi Barrio la concepción. Área 4.890m2 Lote mínimo: 2500m2 Área gráfica: 4681.00m2 Frente total: 30m2 Suelo: Rural Cos pb: 10% Cos total: 20% Forma de ocupación: Aislada Retiro frontal: 5m2 Retiro posterior:5m2 Retiro lateral: 5m2 Entre bloques: 10m2 Altura de pisos : 8 Números de pisos: 2 Factibilidad de servicios básicos: no Clasificación de suelo: suelo rural Subclasificación: expansión urbana Área regularizada: No Lote número: 190 Agua y luz a 50m2
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $632.460
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $30.000mediana de comparables $632.460
Ver análisis completo- Se pide
- $30.000
- A la mediana de comparables
- $632.460
- Diferencia
- $602.460 menos95.3% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$6/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $173 por m². Este anuncio pide $6, por debajo de esa franja.
$6/m²$426/m²
- esta · $6/m²
- mediana · $127/m²
- franja habitual · $59–$173/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Más por m²$59/m²$53/m² más que esta (878.7%)
a 1.69 km
924 m²
Venta Terreno Sector Valle de Los Chillos
Más por m²$120/m²$114/m² más que esta (1893.4%)
a 1.14 km
9.089 m²
En Venta Terreno, Sector Mirasierra, Exclusivo de 6 Lotes
Más por m²$179/m²$173/m² más que esta (2880.7%)
a 1.68 km
1.002 m²
Urbanización San Rafael - Venta 1009 m² Terreno 550 m² Construcción –
Más por m²$426/m²$420/m² más que esta (6979.1%)
a 1.51 km
1.009 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via A Los Chillos, Alangasí, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
