Terreno Esquinero en Venta, Tenerias Norte de Quito
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Terreno de venta en Quito · 23.489 m²
Avenida de la Prensa, Cotocollao, Quito, Pichincha
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G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
23.489 m²superficie
Descripción
VENTA DE TERRENOS EN QUITO: ALTA RENTABILIDAD CARACTERISTICAS RELEVANTES Ubicación Estratégica Ubicado al norte de Quito, en Avenida Principal, ideal para proyectos inmobiliarios destacados. Zona en Desarrollo Este terreno se encuentra en una área en auge, predestinada al crecimiento tanto residencial como comercial, lo que asegura alto retorno. Accesibilidad Con un acceso óptimo a las principales vías y transporte público cercano.: Linea de autobus, Metro bus y Metro. Cuenta con servicios de agua, luz, alcantarillado y otras infraestructuras urbanas disponibles DETALLE DE LOS LOTES LOTE 1 Y 2 Los Lotes 1 y 2 se venden juntos, cuentan con una superficie total de 23.489,66 m². Su valor es de $11 Millones, ofreciendo una inversión con alta rentabilidad en el mercado de terrenos en Quito. LOTE 1 11.200 m² (escritura) 12.188,12 m² (área gráfica) 1.030,19 m² construidos Frente total: 215,53 m Lote minimo 1500m Cos PB 40% Cos total $240% Frente minimo 30m Edificabilidad maxima Altura 64m Cos 640% Uso comercial – edificabilidad hasta 16 pisos LOTE 2 12.289,66 m² (escritura) 11.948,61 m² (área gráfica) 9.732,43 m² construidos Frente total: 25,81 m Lote mínimo 1500 Frente mínimo 30m Cos PB 40% Cos total 240% Edificabilidad maxima Altura de pisos 64m Cos Total 640% Uso múltiple / industrial – edificabilidad hasta 16 pisos COMPARATIVO LOTES TAMAÑO Y PRECIOS Lote Metraje Precio de oportunidad 1+2 = 23.489.66m2 $ Ver datos Precio por Mt2 $468 PROPUESTAS DE USO Desarrollo Comercial Aprovechar terrenos para centros comerciales o universidades presenta una valiosa oportunidad de inversión en crecimiento urbano. Vivienda Multifamiliar Los terrenos son ideales para proyectos de vivienda multifamiliar, perfectos para segmentos medio y VIP, maximizando su rentabilidad. Los terrenos en Quito presentan alta rentabilidad para inversión. Ubicación privilegiada y accesible en zona en desarrollo. Comparativa de precios muestra atractivo significativo. Oportunidades de uso variado para vivienda y comercio. Mayor informacion por email o al whatsapp sera un gusto servirles
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