Samborondón Isla Celeste Urbanización Etapa Babor Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$431/m²$23/m² menos que esta (5%)
a 0.75 km
348 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 304 m²
Urb. Ciudad Celeste - Etapa La Marina, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
304 m²superficie
Descripción
Vendo un hermoso terreno esquinero, ubicado en la etapa LA MARINA, En Ciudad Celeste. Queda justo frente al área social, a una cuadra de la garita. Área de terreno: 304,74 mts2. Libre de hipoteca. 1 solo dueño. Se paga $30 de alícuota. Precio de Venta $138.000, con pago de contado
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $140.184
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $140.184
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $140.184
- Diferencia
- $2.184 menos1.6% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$454/m²
De los 71 anuncios comparables, la mitad pide entre $217 y $508 por m². Este anuncio pide $454, dentro de esa franja.
$217/m²$590/m²
- esta · $454/m²
- mediana · $461/m²
- franja habitual · $217–$508/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 71 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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