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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 299 m²

Valle Alto, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Precio

$83.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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299 m²superficie

Descripción

Urbanización Valle Alto : en venta terreno esquinero de 299 mts en etapa con área social Urbanización Valle Alto km 19 : en venta amplio terreno esquinero con triple frente Área : 298.83 mts Acceso : triple Edificación : 63.41 mts Este terreno de privilegiada ubicación con triple acceso se encuentra en la etapa Londres de Valle Alto Es una etapa con excelentes servicios como club social con piscina semiolimpica , área para eventos , cancha deportiva múltiple . Precio de venta de oportunidad de terreno $ 83,000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $83.000mediana de comparables $51.252

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $83.000
A la mediana de comparables: $51.252
Diferencia: $31.748 más61.9% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$278/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $365 por m². Este anuncio pide $278, dentro de esa franja.

$2/m²$500/m²

esta · $278/m²
mediana · $171/m²
franja habitual · $55–$365/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 14 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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