
Venta y Alquiler Local Centro Norte Sector La Mariscal
Quito, Pichincha
50 m de distancia
¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica y de alto movimiento! Metro Asesores vende hermosa oficina amoblada de 100 m² en el corazón de La Mariscal, a pocos pasos de la Plaza Foch y cerca de la Av. 6 de Diciembre y Av. Río Amazonas, rodeada de bancos, restaurantes y servicios. Ubicada en el 4.º piso, se encuentra en excelente estado, lista para instalarte y empezar a trabajar desde el primer día. Año de construcción: 1981. Ideal para empresas que buscan presencia y proyección en una de las zonas más dinámicas de Quito. Descripción Oficina: - Superficie de 100 m2 en piso flotante e iluminación led, con acabado industrial. - Sala de espera. - Espacio de recepción. - Sala de reuniones. - Amplia oficina de gerencia cerrada. - Área de trabajo abierta de 7 puestos. - Un baño. - Un parqueadero. Incluye: - 4 ambientes. - Puertas de vidrio. - Totalmente amoblada con archivadores. - Iluminación led. - Persianas en sala de reuniones y oficina de gerencia. - Medidor de luz. - Un Parqueadero cubierto. Descripción del Edificio: - Video vigilancia y seguridad virtual - Conserjería. - Control de accesos. - Sistema de Video Vigilancia. - 1 ascensor Precio $ 70.000 Condominio $98,00 (incluye agua) Informes y visitas 593-2-Ver datos
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $70.000mediana de comparables $136.904
Ver análisis completoMediana de 289 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$619/m²
De los 289 anuncios comparables, la mitad pide entre $885 y $1.497 por m². Este anuncio pide $619, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 289 de los 292 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$496/m²$124/m² menos que esta (20%)
a 0.45 km

$879/m²$260/m² más que esta (41.9%)
a 0.9 km

$1.133/m²$514/m² más que esta (83%)
a 1.26 km

$1.373/m²$753/m² más que esta (121.6%)
a 1.26 km

$2.126/m²$1.507/m² más que esta (243.2%)
a 1.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.