
Venta Oficina Amoblada Mariana de Jesus y America
Quito, Pichincha
250 m de distancia
¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran proyección comercial! Metro Asesores vende hermosa oficina de 90 m² en el sector de Mariana de Jesús, ubicada sobre la Av. América y cerca de la Av. Mariana de Jesús y Av. Atahualpa, rodeada de bancos, restaurantes y todo tipo de servicios. Situada en el 1.º piso, se encuentra en excelente estado, lista para instalarte y empezar a trabajar desde el primer día. Año de construcción: 1990. Ideal para empresas y profesionales que buscan presencia, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más consolidadas de Quito. No dispone de parqueadero. Totalmente remodelada hace 5 años. Descripción Oficina: Superficie de 90 m2 en piso porcelanato español.Sala de espera.· 2 ambientes cerrados con baño privado. · 1 ambiente cerrado. · Un baño. Incluye: · Persianas e iluminación. · Medidor de luz. · Tanque de agua caliente. Descripción del Edificio: Conserjería 24/7.Sistema de Video Vigilancia.1 ascensor Precio $ 68.000 Condominio $55,00 (incluye agua) Informes y visitas 593-2-Ver datos
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $68.000mediana de comparables $109.149
Ver análisis completoMediana de 301 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$756/m²
De los 301 anuncios comparables, la mitad pide entre $924 y $1.550 por m². Este anuncio pide $756, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 301 de los 305 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$698/m²$58/m² menos que esta (7.7%)
a 1.32 km

$957/m²$201/m² más que esta (26.7%)
a 1.59 km

$1.250/m²$494/m² más que esta (65.4%)
a 1.3 km

$1.529/m²$774/m² más que esta (102.4%)
a 1.91 km

$2.667/m²$1.911/m² más que esta (252.9%)
a 2 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.