
Vendo Departamento en Terranostra, de 3 Dorm. c/u con Su Baño en Planta Baja. Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
¿En busca de un departamento Moderno en vía a la costa? ¡Tenemos la propiedad ideal para ti! Departamento en alquiler o venta FULL REMODELADO con acabados DE LUJO en vía a la Costa Urbanización Terranostra Etapa Torre Baró, ideal para ejecutivos, universitarios, familias pequeñas a medianas: - Área Total: 220.30m2 - Área Útil: 106.69m2 - Área Privativa: 29.61m2 - Área Común: 84.00m2 - 2 piso alto - 3 dormitorios cada uno con su propio baño, cortinas y Splits - Sala Comedor con cortinas y Split de 24,000 BTU - Cocina Tipo americana - Balcón con vista panorámica - 1 medio Baño Social - Área de Lavandería para Torre Lavadora Secadora - Calefón eléctrico de agua caliente - Garaje 2 autos (1 techado, 1 abierto) - Edificio con ascensor y Salón Ingles para eventos AMENITIES Parque lineal, playgrounds para niños y área social en edificio (Salón Ingles). Club House Terranostra con cancha de tenis, piscinas. CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO - Contrato por un año con opción a renovar un periodo igual - 2 depósitos en garantía - 1 Garante - Mascota pequeña CANON DE ARRENDAMIENTO: USD$750.00 más Expensas. PRECIO DE VENTA: $170,000.00 (Libre de gravamen) EXPENSAS: $100.00 ¡Separa tu cita! AIA: JAO
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $167.157
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.545/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.142 y $1.686 por m². Este anuncio pide $1.545, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$984/m²$562/m² menos que esta (36.4%)
a 0.8 km

$1.142/m²$404/m² menos que esta (26.1%)
a 0.77 km

$1.520/m²$26/m² menos que esta (1.7%)
a 0.2 km

$1.686/m²$141/m² más que esta (9.1%)
a 1.79 km

$2.067/m²$521/m² más que esta (33.7%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.