
Venta de Casa Rentera, sur, Coop, Claveles 1 - A. Maidana, Guayas
Guayaquil, Guayas
2 km de distancia
Se vende amplia casa de 2 niveles construidos en el sector residencial de Centenario. La propiedad cuenta con 469 m2 de superficie construida sobre un terreno de 403 m2 con 20 metros de frente. El área social incluye sala de estar, comedor diario, cocina integral, estudio, sala de lectura, sala de entretenimiento y cuarto de juegos. Posee 6 dormitorios con clóset, destacando el dormitorio principal con walk in closet y baño privado, además de 7 baños completos, un medio baño, cuarto de huéspedes y área de servicio independiente con cuarto de planchado y de máquinas. En el exterior, el inmueble ofrece patio con piscina, cerramiento, cerca eléctrica y espacio para 3 estacionamientos. Ubicada en una zona tranquila de alta plusvalía, con escuelas, parques hospitales y centros comerciales cercanos.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $410.000mediana de comparables $220.824
Ver análisis completoMediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.017/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $373 y $806 por m². Este anuncio pide $1.017, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$185/m²$833/m² menos que esta (81.9%)
a 3.9 km

$360/m²$657/m² menos que esta (64.6%)
a 3.23 km

$443/m²$574/m² menos que esta (56.4%)
a 2.95 km

$750/m²$267/m² menos que esta (26.3%)
a 2.38 km

$1.725/m²$708/m² más que esta (69.6%)
a 2.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.