
Venta de Casa en Ciudad Celeste con Patio y Jardín Privado Ad, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa en Venta por Estrenar – Isla Celeste, Vía a Samborondón Descubre esta espectacular casa a estrenar ubicada en la exclusiva urbanización Isla Celeste, sobre la Vía a Samborondón. Con un terreno de 261 mts2 y 190 mts2 de construcción, esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad en cada rincón, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno privado y seguro. Al ingresar, te recibe una sala y comedor amplios, de líneas contemporáneas, techos altos y una iluminación natural envidiable gracias a sus amplios ventanales de piso a techo. La cocina abierta con isla central en granito, combinada con muebles en tonos beige y madera, es el corazón de la casa, perfecta para compartir en familia, con salida directa al patio amplio, ideal para zonas verdes o áreas de esparcimiento. La planta baja cuenta además con baño de visitas, área de lavandería y cuarto de servicio con baño propio, pensados para el máximo confort del día a día. En la planta alta, una acogedora sala de TV recibe a la familia, junto a tres habitaciones: la master suite, con walk-in closet y baño privado, y dos habitaciones secundarias, cada una con clóset y baño propio. La escalera flotante con pasamanos de vidrio es un detalle arquitectónico que le da un toque de elegancia y modernidad a toda la casa. Los acabados en mármol, la grifería en negro mate y los detalles en madera reflejan un diseño cuidado hasta el último detalle, listo para que solo pongas tu sello personal. Isla Celeste, Vía a Samborondón Inversión: $330.000 Compea con crédito hipotecario o Biess
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $330.000mediana de comparables $312.065
Ver análisis completoMediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.264/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.310 por m². Este anuncio pide $1.264, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$576/m²$688/m² menos que esta (54.4%)
a 4.91 km

$962/m²$303/m² menos que esta (24%)
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$1.129/m²$136/m² menos que esta (10.7%)
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$1.338/m²$74/m² más que esta (5.8%)
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$1.894/m²$629/m² más que esta (49.8%)
a 4.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.