
Casa Rentera en Venta Los Sauces 6 Norte de Guayaquil Ingp, Guayas
Menos por m²$412/m²$496/m² menos que esta (54.6%)
a 0.79 km
Casa en venta 4 dormitorios en urbanización Goleta Alcance ciudadela cerrada con garita de seguridad y guardiania 24/7
Características:
Planta baja:
Recibidor, bar, sala, comedor, baño de visitas, estudio, cocina con anaqueles altos y bajos, lavandería, parqueo techado con garaje para 2 vehículos
1 Er piso:
4 dormitorios ( máster con walk in closet y balcón)
3 baños ( 2 dorm comparten baño)
2 piso:
Terraza con hermosa vista a la ciudad y dormitorio de servicio con baño completo
Área social con gym, piscina olímpica, parque infantil, jacuzzi, sauna, vapor, cancha
Terreno: 262 m2
Área útil: 283,48 m2
Terraza: 88,63 m2
Precio: $238.000
Alícuota: $95
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Análisis de mercado
Se pide $238.000mediana de comparables $170.607
Ver análisis completoMediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$908/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $526 y $789 por m². Este anuncio pide $908, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$412/m²$496/m² menos que esta (54.6%)
a 0.79 km

$558/m²$351/m² menos que esta (38.6%)
a 1.7 km

$708/m²$201/m² menos que esta (22.1%)
a 1.37 km

$789/m²$119/m² menos que esta (13.1%)
a 1.58 km

$2.013/m²$1.105/m² más que esta (121.6%)
a 0.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.