Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$346/m² menos que esta (47.7%)
a 1.29 km
250 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 190 m²
SAMANES 5, Samanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Excelente oportunidad de adquirir una casa amplia, funcional y ubicada en una de las urbanizaciones más demandadas del norte de Guayaquil! Planta Baja Garaje Sala y comedor Baño de visitas Cocina con anaqueles altos y bajos Patio espacioso, ideal para reuniones Área de BBQ Bodega Área de lavandería Cuarto de servicio con baño completo Planta Alta Dormitorio máster con baño privado y walk-in closet Dos dormitorios secundarios con clósets Baño compartido para dormitorios secundarios Área de terrero 190m² (20 x 9.50) Alícuotas $15
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $136.454
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $136.454
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $136.454
- Diferencia
- $1.546 más1.1% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$726/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $552 y $917 por m². Este anuncio pide $726, dentro de esa franja.
$380/m²$1.325/m²
- esta · $726/m²
- mediana · $718/m²
- franja habitual · $552–$917/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Rentera Multifamiliar en Av Narcisa de Jesús, 3 Departamentos, m. Z. Guayas
Menos por m²$527/m²$199/m² menos que esta (27.4%)
a 1.63 km
256 m²75
Casa en Guayacanes, Guayas
Menos por m²$642/m²$84/m² menos que esta (11.6%)
a 1.32 km
140 m²22
Samanes Uno Gran Oportunidad, Vendo Casa Dentro de Herradura Guardianía 24/7elsm, Guayas
Más por m²$794/m²$68/m² más que esta (9.3%)
a 0.99 km
136 m²34
Casa Rentera en Venta | Cdla. Guayacanes | 4 Unidades de Vivienda | Garaje (Wy), Guayas
Más por m²$1.325/m²$599/m² más que esta (82.5%)
a 1.21 km
166 m²98
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SAMANES 5, Samanes, Guayaquil, Guayas
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