
Se Vende Casa Esquinera en Estancias del Rio Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$716/m²$273/m² menos que esta (27.6%)
a 0 km
Espectacular Casa en Venta en Urb. Laguna del Sol - La Puntilla
Precio de Venta: $465,000
Área Total de Terreno: 453,72 m²
Ubicación:
Parroquia Satélite La Puntilla, Cantón Samborondón (Urbanización Laguna del Sol, Manzana "L", Solar N° 34).
Linderos Registrales:
Norte: 27,93 m, con el solar # 33
Sur: 28,05 m, con el solar # 35
Este: 18,05 m, con Calle Pública
Oeste: 14,36 m, con cerramiento perimetral
Distribución de la Propiedad:
Planta Baja: Baño de visitas, elegante sala de estar con sistema de audio integrado, sala de entretenimiento independiente, cocina equipada con encimera y anaqueles altos y bajos, área de lavandería y habitación de servicio. En el exterior cuenta con un amplio patio con área social, piscina y zona BBQ.
Planta Alta: 4 habitaciones, cada una con su respectivo baño propio y roperos. El cuarto máster destaca por su amplio walking closet.
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Análisis de mercado
Se pide $449.000mediana de comparables $453.546
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$989/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $941 y $1.400 por m². Este anuncio pide $989, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$716/m²$273/m² menos que esta (27.6%)
a 0 km

$810/m²$179/m² menos que esta (18.1%)
a 0 km

$971/m²$18/m² menos que esta (1.8%)
a 0 km

$1.213/m²$224/m² más que esta (22.7%)
a 1.86 km

$2.254/m²$1.265/m² más que esta (127.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.