
Se Vende Casa Esquinera en Estancias del Rio Via Samborondon, Guayas
Menos por m²$716/m²$106/m² menos que esta (12.9%)
a 0 km
AREA TOTAL 1.453,80 METROS CUADRADOS PRECIO DE VENTA $ 1’200.000,00 Características de Vivienda Patio grande con jardín Garaje cubierto para estacionamiento 1 área de piscina Planta Solar 2 generador de Luz Cisterna de Agua, Bomba, Calentador de Agua, Calentador de piscina 2 salas principales 1 sala comedor grande y 1 sala comedor-pequeña 5 habitaciones 1 cuarto de empleado con baño 2 estudios de oficina 1 cuarto de música 1 patio con pérgola
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Análisis de mercado
Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.447.561
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$822/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $899 y $1.400 por m². Este anuncio pide $822, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$716/m²$106/m² menos que esta (12.9%)
a 0 km

$810/m²$12/m² menos que esta (1.5%)
a 0 km

$971/m²$150/m² más que esta (18.2%)
a 0 km

$1.213/m²$391/m² más que esta (47.6%)
a 1.86 km

$2.254/m²$1.432/m² más que esta (174.2%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.