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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 980 m²

Echanique & Reinaldo Valdiviezo, El Pinar, Quito, Pichincha

Precio

$198.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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980 m²superficie

Descripción

Terreno 980m2 San Fernando Sobre la occidental Parroquia Cochabamba Mauricio Echanique n51A Excelente vista Frente de 27 metros, perfecto para un conjunto residencial

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Análisis de mercado

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Se pide $198.000mediana de comparables $239.541

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Se pide: $198.000
A la mediana de comparables: $239.541
Diferencia: $41.541 menos17.3% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$202/m²

De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $124 y $363 por m². Este anuncio pide $202, dentro de esa franja.

$62/m²$753/m²

esta · $202/m²
mediana · $244/m²
franja habitual · $124–$363/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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