Terreno en venta en Quito · 332 m²

¡TERRENO ESQUINERO DE OPORTUNIDAD! 332 m² en Urbanización Exclusiva "Liga Universitaria" – Sector Pomasqui / La Pampa¡Construye la casa de tus sueños o tu próximo proyecto inmobiliario en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Quito!
Ubicado estratégicamente al costado de la Av. Simón Bolívar, justo al frente del sector de La Pampa, este espectacular terreno esquinero combina la tranquilidad y exclusividad de una urbanización privada con una conectividad inigualable.

Características Principales del Terreno:

Área Total: 332 m²
Forma: Esquinero, lo que otorga mayor flexibilidad arquitectónica, iluminación natural y fachada.
Frente Total: 38.41 metros (¡Excelente visibilidad y accesibilidad!).

Datos Técnicos y de Edificabilidad:
Clasificación de Suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUD). Ideal para un entorno seguro, familiar y exclusivo.
Número de Pisos Permitidos: 2 pisos.
COS Planta Baja (PB): 60% (Permite una huella de construcción amplia en primer piso).
COS Total: 120%.

Ventajas de la Ubicación:
Urbanización Liga Universitaria: Un conjunto cerrado exclusivo, seguro y residencial.
Conectividad: Acceso directo y rápido a la Av. Simón Bolívar, facilitando el traslado hacia el norte, centro o valles.
Entorno: Al estar frente a La Pampa (Pomasqui), disfrutas de un clima cálido privilegiado, aire puro y un ambiente natural inigualable, sin alejarte de la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión! El terreno esquinero perfecto para quienes buscan exclusividad, seguridad y diseño a su medida.
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