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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 533 m²

Urbanizacion Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Precio

$230.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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533 m²superficie

Descripción

Hermoso terreno medianero regular urbanización Terrasol total de 533 m2 excelente ubicación seguridad . Se puede construir a su gusto en base a modelo de la fachada

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Análisis de mercado

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Se pide $230.000mediana de comparables $322.465

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $230.000
A la mediana de comparables: $322.465
Diferencia: $92.465 menos28.7% menos por m²

Mediana de 117 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$432/m²

De los 117 anuncios comparables, la mitad pide entre $550 y $660 por m². Este anuncio pide $432, por debajo de esa franja.

$432/m²$1.574/m²

esta · $432/m²
mediana · $605/m²
franja habitual · $550–$660/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 117 de los 118 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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