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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 667 m²

Urbanizacion Terrasol, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Precio

$315.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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667 m²superficie

Descripción

EN VENTA TERRENO BIFAMILIAR EN SAMBORONDÓN KM 7 URBANIZACIÓN TERRASOL UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR DOS VIVIENDAS FAMILIARES O DESARROLLAR LA CASA DE TUS SUEÑOS EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS COMPLETAS DE SAMBORONDÓN. ÁREA: 667 M² ️ FRENTE: 17,11 M ️ FONDO: 40,61 M PRECIO DE VENTA: $319.000 LA URBANIZACIÓN CUENTA CON INCREÍBLES ÁREAS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA: CANCHAS DE TENIS CANCHAS DE FÚTBOL CANCHAS DE PÁDEL PISCINA JACUZZI GIMNASIO CASA CLUB PARA EVENTOS ÁREAS SOCIALES PARA NIÑOS Y ADULTOS ¿QUIERES MÁS INFORMACIÓN? CONTACTAME CYNTHIA PALMA Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $315.000mediana de comparables $405.216

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $315.000
A la mediana de comparables: $405.216
Diferencia: $90.216 menos22.3% menos por m²

Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$472/m²

De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $567 y $667 por m². Este anuncio pide $472, por debajo de esa franja.

$416/m²$850/m²

esta · $472/m²
mediana · $608/m²
franja habitual · $567–$667/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 104 de los 105 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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