
Terreno en Alquiler - Venta 7.000 m² - Av Francisco de Orellana - Al Pie de La Vía - Sector: Mucho Lote, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
105 m²superficie
En venta y de oportunidad se encuentra este terreno medianero, con un precio bastante accesible para construir tu vivienda o como inversión. Este terreno un lienzo en blanco perfecto para que diseñes a tu gusto, ubicada en una zona céntrica, bastante comercial, alta plusvalía y muy cerca a todo para que la vida sea mas práctica, cerca a parques de mayor fluides en la Ciudad, al Hipermarket Norte y demás centros comerciales, instituciones Educativas de la Avenida Francisco de Orellana, entre otros. Lo mejor es que cuenta con rejas de seguridad y para pocas familias pensando en la tranquilidad de las familias Terrano 105m2 7x15 medidas aproximadas Precio de Venta: $29.000 Listo para la venta Documentación en regla
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $29.000mediana de comparables $54.042
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$276/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $287 y $617 por m². Este anuncio pide $276, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$117/m²$160/m² menos que esta (57.8%)
a 1.04 km

$327/m²$51/m² más que esta (18.5%)
a 1.26 km

$535/m²$259/m² más que esta (93.6%)
a 1.65 km

$608/m²$332/m² más que esta (120.1%)
a 0 km

$827/m²$550/m² más que esta (199.3%)
a 0.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.