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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 800 m²

El Dorado, Centro Norte, Quito, Pichincha

Precio

$600.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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800 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA, SECTOR EL DORADO, CENTRO NORTE DE QUITO Área total 800m2 Uso de suelo comercial o residencial, lugar estratégico Tiene espacios construidos alrededor del perímetro del terreno Valor de inversión $Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $600.000mediana de comparables $432.960

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $600.000
A la mediana de comparables: $432.960
Diferencia: $167.040 más38.6% más por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$750/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $222 y $699 por m². Este anuncio pide $750, por encima de esa franja.

$75/m²$1.053/m²

esta · $750/m²
mediana · $541/m²
franja habitual · $222–$699/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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