
Terreno en Venta 25 Hectáreas – Av Narcisa de Jesús, Guayas
Menos por m²$60/m²$222/m² menos que esta (78.7%)
a 1.84 km
Terreno: 195.81 mts2 (15.40 x 12.60) algo irregular 12.70
Bloque 1-A
Frente al Complejo Parque California, a pocos minutos del Mercado de Monte Bello de Guayaquil.
Un terreno y construcción ideal para empresarios que deseen tener cerca un lote como bodegas o habitación por su ubicación.
Esta propiedad está distribuida de la siguiente manera:
Construcción:
2 departamentos/bodega con 1 baño en cada uno.
1 Terreno con portones.
El ingreso a esta propiedad es por medio de portones de seguridad.
Uso de suelo: comercial y residencial
Precio de venta: $58.000 negociable
Para más detalles comunícate y coordinamos una visita!
CBR. Lina Llivisaca
Lic. Prof. 344-B
Te responde quien publica.
¿Tienes un terreno en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu terreno en GuayaquilSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame terrenos en Guayaquil hasta 60 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa terrenos en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $55.000mediana de comparables $50.827
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$282/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $112 y $321 por m². Este anuncio pide $282, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$60/m²$222/m² menos que esta (78.7%)
a 1.84 km

$99/m²$183/m² menos que esta (64.9%)
a 1.08 km

$249/m²$33/m² menos que esta (11.8%)
a 0.78 km

$326/m²$44/m² más que esta (15.5%)
a 1.55 km

$903/m²$621/m² más que esta (220.1%)
a 1.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.