
Casa Rentera en Venta en Cdal Miraflores (1040 M²), Guayas
Menos por m²$212/m²$538/m² menos que esta (71.8%)
a 0.09 km
Se vende o alquila casa en Miraflores, cinco dormitorios, cinco banos, dos salas, comedor, 4 garajes.
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Análisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $324.000
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Miraflores. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $517 y $575 por m². Este anuncio pide $750, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$212/m²$538/m² menos que esta (71.8%)
a 0.09 km

$528/m²$222/m² menos que esta (29.6%)
a 0.44 km

$540/m²$210/m² menos que esta (28%)
a 1.88 km

$606/m²$144/m² menos que esta (19.3%)
a 0.09 km

$772/m²$22/m² más que esta (3%)
a 0.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Miraflores; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.