
Garzota Venden Casa Rentera Dos Locales, 3 Departamentos, Guayas
Guayaquil, Guayas
200 m de distancia
Se vende edificio rentero en la ciudadela La Garzota ubicada en la Avenida Hermano Miguel con uso de suelo comercial y residencial. La construcción tiene 3 pisos los cuales están divididos en 3 departamentos con las siguientes caracteristicas: Departamento 1 en planta baja: - Sala comedor. - Baño social. - Cocina. - Lavandería. - Dormitorio y baño de servicio. - Dos dormitorios con baño cada uno y walking closet. - Dimensiones: 150 m². Departamento 2 con balcón en primer piso: - Sala comedor y bar. - Baño social. - Cocina. - Lavandería. - Dormitorio y baño de servicio. - Tres dormitorios con baño y walking closet. - Dimensiones: 190 m². Departamento 3 con balcón en segundo piso alto: - Sala comedor y bar. - Baño social. - Cocina. - Lavandería. - Dormitorio y baño de servicio. - Tres dormitorios con baño cada uno y walking closet. - Dimensiones: 190 m² Garaje. - Garaje techado. - Puertas automáticas - Capacidad para 4 autos - Baño para guardián - Piscina con cuarto de bomba. - Baño exterior uso piscina. - Cuarto de vapor. - Área de BBQQ. - Cascada. Dimensiones Terreno total: 300 m² (12x25). Terreno de construcción: 557 m².
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $330.000mediana de comparables $384.330
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Garzota. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$592/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $651 y $827 por m². Este anuncio pide $592, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$451/m²$142/m² menos que esta (23.9%)
a 0.4 km

$688/m²$96/m² más que esta (16.1%)
a 0.32 km

$690/m²$98/m² más que esta (16.5%)
a 0.51 km

$781/m²$189/m² más que esta (31.9%)
a 0.51 km

$1.044/m²$451/m² más que esta (76.2%)
a 0.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Garzota; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.