
Vendo Casa Una Planta Urdesa Norte Calle Alto Tráfico 272 m² Terr Uso Suelo Mixto, Guayas
Menos por m²$423/m²$31/m² menos que esta (6.7%)
a 1.96 km
Excelente ubicación , fácil acceso de llegada , la propiedad tiene una área de construcción de 750 metros cuadrados , en una área de terreno de 300 metros , se encuentra divido en locales comerciales , departamentos , suite , planta baja tiene 5 locales comerciales todos alquilados , primer piso , tiene dos suite de dos ambientes y un departamento de dos dormitorios , sala , comedor , cocina , en el segundo Piso alto tiene un salón de eventos completos con dos baños para damas y caballeros , espacio para cocina y con aire central , con escaleras de emergencia, no mantiene gravamen sus documentos se encuentra listo para la venta .
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Análisis de mercado
Se pide $340.000mediana de comparables $546.878
Ver análisis completoMediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$453/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $582 y $987 por m². Este anuncio pide $453, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 63 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$423/m²$31/m² menos que esta (6.7%)
a 1.96 km

$500/m²$47/m² más que esta (10.3%)
a 1.52 km

$614/m²$161/m² más que esta (35.5%)
a 0.46 km

$805/m²$352/m² más que esta (77.6%)
a 0 km

$1.400/m²$947/m² más que esta (208.8%)
a 1.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.