
Casa Rentera, en Venta, Stella Maris, 2 Plantas, Guasmo Sur, Av Domingo Comin. Guayas
Menos por m²$146/m²$129/m² menos que esta (47%)
a 1.12 km
Se vende casa de 1 piso en el sur de Guayaquil, Guasmo Central Cooperativa Virgen de Monserrate.
Cuenta con dos departamentos con ingreso independiente.
En un Dpto, tiene, sala comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios.
En el otro departamento tiene sala, comedor cocina abierta, un dormitorio con baño completo.
Tiene una cisterna grande con tanque elevado.
Patio cubierto, area de lavandería.
Cuenta con luz y agua potable.
Cerca de centros comerciales, hospitales, colegios, etc.
Precio algo negociable si el pago es de contado.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $39.900mediana de comparables $79.453
Ver análisis completoMediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$275/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $326 y $769 por m². Este anuncio pide $275, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$146/m²$129/m² menos que esta (47%)
a 1.12 km

$326/m²$51/m² más que esta (18.5%)
a 1.47 km

$548/m²$273/m² más que esta (99.1%)
a 0.42 km

$769/m²$493/m² más que esta (179.3%)
a 0.42 km

$1.120/m²$845/m² más que esta (307.2%)
a 1.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.