
En Venta Casa en Zona Residencial Comercial Kennedy Norte L. Torres, Guayas
Guayaquil, Guayas
250 m de distancia
Excelente casa con ubicación estratégica en Kennedy Norte, cerca de centros comerciales, aeropuerto, edificios corporativos, etc. El predio cuenta con uso de suelo comercial-Oficinas Área terreno: 253.12m2 (12.50mt frente x 20.25mt fondo) Área de construcción: 308,66m2 Características: PLANTA BAJA: - Doble sala - Comedor - Cocina independiente con anaqueles altos y bajos - Baño de visita - Área bbq - Garaje electrico - Patio - Lavandería - Cuarto de servicio PLANTA ALTA - Sala de estar - Estudio u oficina - Dormitorio master con closet y baño - 2 habitaciones con closet y baño c/u PRECIO DE VENTA: $300.000 Se acepta Biees, bancos o pago de contado
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $300.000mediana de comparables $213.755
Ver análisis completoMediana de 119 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$974/m²
De los 119 anuncios comparables, la mitad pide entre $525 y $921 por m². Este anuncio pide $974, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 119 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$417/m²$557/m² menos que esta (57.2%)
a 0.43 km

$560/m²$414/m² menos que esta (42.5%)
a 1.32 km

$625/m²$349/m² menos que esta (35.8%)
a 1.48 km

$858/m²$116/m² menos que esta (11.9%)
a 1.62 km

$1.617/m²$643/m² más que esta (66%)
a 0.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.