
Venta de Casa Urdesa Central Oportunidad, Guayas
Menos por m²$401/m²$179/m² menos que esta (30.9%)
a 1.44 km
Amplia casa de 3 plantas de 363 m2 de construcción (534 m2 totales) en terreno de 250 m2 con apartamento independiente.
PLANTA BAJA: recibidor, área de bar, sala, comedor, cocina, lavandería, baño, bodega, patio, porche, estacionamiento para 2 vehículos.
PRIMER PISO: 4 dormitorios, 3 baños, área de TV, dormitorio máster con balcón y jacuzzi.
SEGUNDO PISO: apartamento con entrada independiente, sala-comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, lavandería y espaciosa terraza.
Libre de hipoteca.
Mensualidad de $20 por servicio de portones de seguridad en la ciudadela.
En el corazón de Kennedy Norte. Muy cerca al Parque Lineal, Clinica Millenium, WTC, SRI, Gobierno Zonal, Hotel Hilton Colón, Mall de Sol, San Marino y aeropuerto.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $310.000mediana de comparables $368.994
Ver análisis completoMediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$581/m²
De los 124 anuncios comparables, la mitad pide entre $526 y $903 por m². Este anuncio pide $581, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 124 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$401/m²$179/m² menos que esta (30.9%)
a 1.44 km

$500/m²$81/m² menos que esta (13.9%)
a 0.52 km

$614/m²$34/m² más que esta (5.8%)
a 1.46 km

$771/m²$191/m² más que esta (32.9%)
a 1.26 km

$926/m²$346/m² más que esta (59.6%)
a 1.12 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.