
Terreno en Venta Samborondón, Guayas
Menos por m²$167/m²$110/m² menos que esta (39.8%)
a 1.14 km
792 m²superficie
¡Oportunidad de inversión en Ceibos!
Se vende amplio terreno multifamiliar ubicado en una zona cerrada de Santa Cecilia, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario o construir viviendas para varias familias.
Características del terreno:
Invierte en una ubicación estratégica y desarrolla un proyecto con gran potencial de valorización.
¡El espacio ideal para hacer realidad tu próximo proyecto inmobiliario!
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Análisis de mercado
Se pide $219.000mediana de comparables $431.996
Ver análisis completoMediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
De los 49 anuncios comparables, la mitad pide entre $400 y $680 por m². Este anuncio pide $277, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 49 de los 50 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$167/m²$110/m² menos que esta (39.8%)
a 1.14 km

$441/m²$164/m² más que esta (59.4%)
a 1.14 km

$561/m²$284/m² más que esta (102.7%)
a 1.14 km

$680/m²$403/m² más que esta (145.8%)
a 1.14 km

$1.310/m²$1.034/m² más que esta (373.8%)
a 1.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.