
Terreno de m² en Venta en Los Lojas, Guayas
Menos por m²$10/m²$1.300/m² menos que esta (99.2%)
a 0.52 km
332 m²superficie
VENDO TERRENO EN ZONA CENTRO DE ALTA PLUSVALIA Y AFLUENCIA DE NEGOCIOS
CUENTA CON 332 MT2
10 MT2 DE FRENTE
30 MT2 DE FONDO
ZONA CENTRICA
DE ALTA PLUSVALIA
PARA NEGOCIOS
DE LOCALES
COMO FERRETERIAS
VENTA DE REPUESTOS
VENTA DE AIRES ACONDICIONADOS
ARTICULOS DE BAZAR
ARTICULOS DE ZAPATERIA
NEGOCIOS QUE REQUIEREN ALTA AFLUENCIA DE PERSONAS Y TRANSPORTE
EN PLENA ZONA COMERCIAL
VALOR USD. 435.000
SOLO CLIENTES INTERESADOS DIRECTOS
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Análisis de mercado
Se pide $435.000mediana de comparables $168.483
Ver análisis completoMediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.310/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $403 y $684 por m². Este anuncio pide $1.310, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 30 de los 31 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$10/m²$1.300/m² menos que esta (99.2%)
a 0.52 km

$400/m²$910/m² menos que esta (69.5%)
a 0.52 km

$500/m²$810/m² menos que esta (61.8%)
a 1.54 km

$686/m²$624/m² menos que esta (47.6%)
a 1.88 km

$1.506/m²$196/m² más que esta (14.9%)
a 0.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.