
Se Vende Restaurante en La Vía Samborondón - m. Espinosa, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$2.875/m² menos que esta (69.9%)
a 0 km
Funcional Oficina en Venta en Samborondón
Km 1.5 Edificio SBC
Área útil de oficina 45.36 m²
Área de Parqueo 14.37 m²
Área común general 29.04 m²
Área total 88.77 m²
Oficina privada con luz natural y vista a jardines, área de trabajo y baño privado.
Incluye aire acondicionado central
Edificio cuenta con amplio lobby con recepción, control de accesos, ascensor, área de cafetería, sala de conferencia.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $185.000mediana de comparables $174.861
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$4.111/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.675 y $4.655 por m². Este anuncio pide $4.111, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.236/m²$2.875/m² menos que esta (69.9%)
a 0 km

$2.605/m²$1.506/m² menos que esta (36.6%)
a 0.11 km

$3.696/m²$415/m² menos que esta (10.1%)
a 0.56 km

$4.670/m²$559/m² más que esta (13.6%)
a 1.01 km

$6.400/m²$2.289/m² más que esta (55.7%)
a 1.01 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.