Terreno en venta en Cuenca · 925 m²

EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA EN CUENCA
¡Desarrolle su próximo proyecto inmobiliario en uno de los corredores residenciales más atractivos de Cuenca!
Presentamos un terreno de ubicación estratégica en el sector de la Av. Ordóñez Lasso, una zona de consolidación residencial, con presencia de edificios modernos, servicios y una dinámica urbana favorable para proyectos inmobiliarios de alto valor.
Con una superficie de 925,80 m² y un frente de 19,39 metros, esta propiedad representa una atractiva alternativa para promotores, constructoras e inversionistas interesados en desarrollar proyectos residenciales verticales.
CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO
Superficie: 925,80 m².
Frente: 19,39 metros.
Clasificación del suelo: Urbano.
Uso de suelo: R1 residencial.
PIT: O-5.
Índice de edificabilidad básico: 4,7.
Potencial constructivo referencial: 4.351,26 m² de superficie computable, sujeto a validación.
Escenario arquitectónico preliminar: Desarrollo vertical de 8 a 9 pisos, condicionado a la normativa y aprobación municipal.
POTENCIAL DE DESARROLLO INMOBILIARIO
Las características urbanísticas y dimensiones del terreno permiten evaluar un proyecto residencial contemporáneo, con una propuesta arquitectónica orientada a maximizar su funcionalidad, atractivo comercial y aprovechamiento inmobiliario.
Entre las alternativas conceptuales de desarrollo destacan:
Departamentos familiares de diseño moderno.
Suites y unidades residenciales compactas.
Lobby de acceso y áreas de recepción.
Espacios comunales, lounge y terraza social.
Estacionamientos y servicios complementarios.
Desarrollo de unidades destinadas a comercialización o inversión patrimonial.
UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO
La ubicación del predio sobre el corredor de Ordóñez Lasso, su frente y su potencial de desarrollo vertical ofrecen condiciones interesantes para estructurar un proyecto residencial dirigido a distintos segmentos del mercado inmobiliario.
Una propiedad pensada para inversionistas que no buscan únicamente adquirir un terreno, sino desarrollar un activo inmobiliario con proyección comercial.
GRUPO MONTIÁZ | GESTIÓN Y DESARROLLO INMOBILIARIO
Donde una ubicación estratégica se convierte en una oportunidad de inversión.