Terreno en venta en Cuenca · 1.490 m²

¡ATENCIÓN CONSTRUCTORES E INVERSIONISTAS!
Se pone a la venta un predio estratégico ubicado sobre la Av. Huayna Cápac, a pocos metros del sector Chola Cuencana, una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la ciudad de Cuenca. El inmueble está conformado por dos lotes contiguos que suman una superficie total aproximada de 1.490 m², ideales para el desarrollo de un proyecto inmobiliario de gran escala (edificio de departamentos, oficinas, centro médico o plaza comercial). Existe la flexibilidad de venta juntos o por separado cada lote.

Uso de Suelo: MIXTO (Permite desarrollo residencial, locales comerciales, oficinas, consultorios y servicios). Altura de Edificación: Permitido hasta 6 pisos de altura. Área Edificable: 100% libre de afectaciones por vías o equipamiento público. Frentes Principales: Excelente visibilidad con más de 26 metros de frente sobre la avenida principal (tanto Av. Huayna Capac cuanto Av. Gil Ramírez Dávalos).

Opciones de Compra:Macrolote Completo ( aprox. 1.490 m²): Perfecto para promotores inmobiliarios que busquen un lote unificado de alta densidad. Lote Huayna Cápac (875.37 m²): Ubicación frontal comercial de alto tráfico. Lote Gil Ramírez Dávalos (615,02 m²): Ideal para desarrollo residencial o comercial unifamiliar/multifamiliar.

Documentación jurídica y técnica en regla. Para mayor información, revisión del IPRUS o coordinar una visita en el sitio, comuníquese directamente.