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Terreno en venta en Cuenca · 2.414 m²

Camino A Racar, Oeste, Cuenca, Azuay

2.414 m²

Precio

$170.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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2.414 m²superficie

Descripción

Vendo terreno en #Cuenca – Sector Racar (ST4212)

DESCRIPCIÓN GENERAL

Vendo Terreno con espectaculares dimensiones y vista panorámica al Cabogana, vive en la naturaleza y a 15 minutos del Centro de la Ciudad. Lote plano ideal para lotización, proyectos de vivienda, terreno esquinero 2414m² de terreno

Contamos con iprus actualizado.

Perfecta para:
– Lotización

– Vivienda

Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de tráfico peatonal y vehicular.

PRECIOS Y ÁREAS

$170.000 – 2414m² de terreno

Cercano a:

1 minuto vía principal
15min Centro de la Ciudad
Mall Racar
Farmacias
Tiendas, panaderías, y estación de servicio

Servicios básicos:

Agua potable
Energía eléctrica

Datos del anuncio

Precio por m²: $70 por m²
Código del anuncio: NVP8H

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $941.194

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $170.000
A la mediana de comparables: $941.194
Diferencia: $771.194 menos81.9% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$70/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $255 y $613 por m². Este anuncio pide $70, por debajo de esa franja.

$67/m²$1.059/m²

esta · $70/m²
mediana · $390/m²
franja habitual · $255–$613/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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